КИЕВ - ОБЛАСТЬ. ДОМ - ДАЧА [ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА] НА БЕРЕГУ РЕКИ РОСЬ РЯДОМ С ЛЕСОМ [КУРОРТНАЯ ЗОНА]

Контакты
E-Mail
Телефон+38068-2535315
Телефон+38095-1180005
Телефон+38093-6950083
YouTube YouTube

ВНИМАНИЮ!! Тех, кто ищет..!... 

[www.DomBoguslav1.io.ua] Внимание !!! Загородный ДОМ с высоким, большим подвалом!!

++


1.

Хороший, прочный, просторный загородный Дом, расположенный в городе Богуслав, недалеко от Реки Рось и "колхозного" рынка..)) В тихом, Безопасном!!, уютном, живописном месте на юге Киевской области!!

Непременно посмотрите подробную информацию и фото по ссылке!:

www.DomBoguslav1.io.ua

+


2.

Эксклюзивный! Действительно неповторимый загородный участок в живописной

зелёной зоне Богуславского района, на котором находиться собственное

довольно большое, уютное озеро (площадь зеркала - 0,5 Га..!) 

с массой хорошей рыбы..!! Это Ваша собственная, карманная рыбалка...!!

По причине наличия родников - Пруд НЕ Замерзает зимой полностью ..!!

И соответственно рыба чувствует себя - ВЕЛИКОЛЕПНО !!

Подробное описание + ФОТО по ссылке:

www.DomBoguslav4.io.ua


+++


Контактные координаты:

 

+38068-2535315

+38095-1180005

+38093-6950083


Звоните ежедневно !! до 21.00...

[Александр Иванович]


++++



+++

[www.DomBoguslav4.io.ua]

+++

[www.DomBoguslav1.io.ua]

 

!!УВАГА!! Данный объект продан

за 41000 Условных единиц!!!

 

++


Загородный ДОМ в Безопасном (!!) районе Киевщины,

с большим участком [42 сотки !] на живописном берегу

реки Рось !! + 20 соток собственно берега (это непреватизируемая

рекреационная зона, но находящаяся в Вашей собственности),

- (БОГУСЛАВ. КИЕВ-Область) для тех, кто реалист, 

а не тех - кто ищет Лохов, Тормозофф и Убогих умом!!

 

Предлагаю..! Вам Отличный Дом..!!

НЕТ! СУПЕР-УСАДЬБУ!!  -

Дом с Живописным участком

практически на берегу реки Рось !!!


Большой участок с Домом находится в одном из самых живописнейших, курортных мест центральной Украины – Богуславщины!! Практически - в наличии прямой выход к руслу неторопливо протекающей, богатой рыбой - реки Рось. Посёлок находится недалеко от районного центра Богуслав (Живописному городку  уже 980 ЛЕТ!),  и его достойного, разнообразного «колхозного» рынка! [НАТУР-Продукт]

    Это экологически чистый район!. Рядом с участком находится большой хвойный лес, с грибами и ягодами (..земляника!!..) В итоге! - ВЫ ПОКУПАЕТЕ – отличный, просторный участок с небольшим, но крепким, надёжным, тёплым домом, имеющим автономное отопление и водоснабжение. Рядом с домом в наличии Весьма Достойная парилка (Сауна!) с гостевой каминной комнатой. В целом предлагаемый Вашему вниманию – загородный Дом весьма прочный и довольно надёжный. Построены дом и гостевой домик - сауна из качественных, надёжных материалов, для Себя!

 

++ Участок (!УВАГА!) - 42 СОТКИ! (А реально более чем ПОЛ-Гектара!!) непосредсвенно выходит к берегу живописной реки Рось!

++ !! Соответвенно - В Вашей собственности будут находится 20 соток Собственно Берега Реки РОСЬ!,

 которые не приватизируются.

++ В 500 метрах от предлагаемого участка – большой хвойный лес!

+++ По основному строению - Жилому, утеплённому дому:

++ Общая площадь: 60.30 кв.м;

++ Жилая площадь: 28.43 кв.м;

++ Количество этажей – 1

++ Число жилых комнат – 2

++ Комнаты: 14.32+14.11 кв.м;

++ Кухня: 16.63 кв.м;

++ Ванная комната: 6.32 кв.м;

++ Высота потолков – от 3.60 м.

++ Окна: металлопластик;

++ Входные двери: Металл + дерево

++ Стены: Обои;

++ Пол: Линолеум ! Под линолеумом - бетонная стяжка с утеплением из пенопласта (!)

++ Отопление: газ-котёл | + действующее печное - "русская" (дейстующая печ и лежанка;

++ !! УВАГА ! ВНИМАНИЕ !! В доме есть дейсвтующая Печь - Лежанка! Кто понимает - что ЭТО!, тот оценит! ;)

++ Состояние: Хорошее - [4+];

++ Требуется ЧАСТичная косметическая внешняя отделка (+ по желанию нового владельца) + небольшая внутренняя «КОСМЕТИКА» (в разной степени);

+++ В наличии ВСЕ КОММУНИКАЦИИ !!!

++ В доме есть: + Автономное водоснабжение (подача из колодца); + Газ; + Свет [электроэнергия] (3 (!!) фазы); + ТВ – Спутниковая «тарелка»;

+++ По Гостевому дому с Баней-Сауной:

++ Примерная площадь жилых помещениий (без учета площади парилки-сауны) в гостевом Доме! с Сауной (2 этажа) - 90 кв.метров:

      - 1 этаж: 30 кв.метров;

      - 2 этаж: 60 кв.метров;

++ Хороший, ровный, асфальтрованный подъезд к участку.

++  Имеется молодой фруктовый сад – Яблоня, Вишня, Груша.

+++ Дополнительно – порядка 20 соток – в Вашем! пользовании, непосредсвенно на берегу реки Рось (не подлежащте приватиации как рекреационная зона); Река чистая, так как в данном месте её русла на берегу расположено небольшое число частных домовладений.


+++

 

Специальная информация:

 

++ Площадь участка: 2 части: 

Общая: 42 сотки
Часть 1: 25 соток [0.25 Га] 
Кадастровый номер: 3220681100:
..: :0023
Целевое назначение: 
«
Строительство и обслуживание жилых домов, 
хозяйственных построек и сооружений
» 
++ Часть 2:
17 соток [0.1702 Га] 
Кадастровый номер: 3220681102:
..: :0024
Целевое назначение: 
«
Ведение личного сельского хозяйства» 

 

+++

 

Весьма существенным моментом – является – климат..) В Богуславском районе – климат просто офигительный. Учитывая влияние протекающей реки Рось и холмистость в окружении лесных массивов – климат довольно переменчив, благодаря чем у редко бывает слишком засушливая или слишком дождливая погода (слишком морозная зимой). Пример – лето 2012 года: один из дней – стоит жаркая погода, 32 – 33 градуса по Цельсию .., и вдруг – сразу после полудня слышны раскаты грома, и уже через пол часа начинается гроза и идёт проливной дождь..) Тепература падает до 23 – 25 градусов.. И так довольно часто. В целом – «небесная канцелярия» щадит Богуслав.. ;-)  


Звоните ЕЖЕДНЕВНО! с 9.00 до 21.00 ! ЖДУ!... ;-)


++

 

Контактные координаты:

 

+38096-1889540

+38095-1180005

+38093-6950083


Звоните ежедневно !! до 21.00. Но без "фанатизма"! ;)

[Александр Иванович]


+++


!! УВАГА !! Если цена за предложенный объект для Вас высока..(( То -

звоните!,... сообщайте что Вас интересует - Возможно что-то достойное, по более низкой цене будет в наличии.. Этот вопрос необходимо уточнять! Но важно понимать - Богуслав - Курортная ЗОНА! И соответвенно здесь не самая дешёвая недвижимость...


 

Телефон для справок - +38-068-2535315


+++